如何判断是否为空置房户型(怎么判断空置房)(内幕讲解)
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空置是房地产市场的一个特殊术语。严格来说是指房子建成一年后还没卖出去的房子,通俗点说是指市场上卖不出去的房子。判断房屋空置的方法是由产权人自己申报房屋状态,然后税务部门对房屋状态进行审核,即抽查,通过水、电、气、网、暖、电视使用情况、上门检查等方式综合判断房屋状态。根据建设部、国家发改委、国家统计局近日发布的明确划分商品房空置面积类型的通知,从2003年统计年报开始,将以商品房空置时间为标准进行划分。待售商品房空置时间1年以下,滞销商品房空置时间1年以上3年以下,积压商品房空置时间3年以上。也称尾房,主要是指商品房的后期,在公司或个人手中长期积累,长期无法变现的多套空置房或债权房,其中以商品房的后期为主。
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其他拓展知识
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