#广东广州4月18日：工程监理的具体义务和工作事项；我司转让现有监理公司，等级甲级、乙级两个等级；价格抄底
工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。工程监理是一种有偿的工程咨询服务;是受甲方委托进行的;监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件;监理的准则是守法、诚信、公正和科学;监理目的是确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。建设工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。实施建设工程监理应遵循下列主要依据：1、法律法规及工程建设标准；2、建设工程勘察设计文件；3、建设工程监理合同及其他合同文件。工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。工作性质工程监理单位是建筑市场的主体之一，建设工程监理是一 种高智能的有偿技术服务。在国际上把这类服务归为工程咨询（工程顾问）服务。我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。综上所述，建设工程监理的工作性质有如下几个特点。1．服务性，工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，它提供的不是工程任务的承包，而是服务，工程监理机构将尽一切努力进行项目的目标控制，但它不可能保证项目的目标一定实现，它也不可能承担由于不是它的缘故而导致项目目标的失控。2．科学性，工程监理机构拥有从事工程监理工作的专业人士——监理工程师，它将应用所掌握的工程监理科学的思想、组织、方法和手段从事工程监理活动。3．独立性，指的是不依附性，它在组织上和经济上不能依附于监理工作的对象（如承包商、材料和设备的供货商等），否则它就不可能自主地履行其义务。4．公平性，工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的公平性。
1、申办
一般情况下，首次申请施工资质的企业需要从低级开始。企业需根据申请的施工资质向相应的城乡建设主管部门提出申请。企业需熟悉申请资质等级对应的标准要求，如实提交资质申请所需材料。
2、增项
企业资质插件一般需要从较低级别申请。
3、升级
当企业经营了一段时间，积累了一定的业绩后，为了扩大生产经营，一般需要升级资质。较高的资质通常会扩大承包范围，有利于企业承接较大的建设项目。
4、延续
施工资质证书一般有效。企业应注意资质证书的有效期，在到期前申请续展资质，避免资质证书过期。
5、变更
企业在资质证书有效期内变更名称、地址、注册资本、法定代表人等，应当在行业批准后的一定期限内办理资质证书变更手续。商务部。完成更改程序。
1、申办
一般情况下，首次申请施工资质的企业需要从低级开始。企业需根据申请的施工资质向相应的城乡建设主管部门提出申请。企业需熟悉申请资质等级对应的标准要求，如实提交资质申请所需材料。
2、增项
企业资质插件一般需要从较低级别申请。
3、升级
当企业经营了一段时间，积累了一定的业绩后，为了扩大生产经营，一般需要升级资质。较高的资质通常会扩大承包范围，有利于企业承接较大的建设项目。
4、延续
施工资质证书一般有效。企业应注意资质证书的有效期，在到期前申请续展资质，避免资质证书过期。
5、变更
企业在资质证书有效期内变更名称、地址、注册资本、法定代表人等，应当在行业批准后的一定期限内办理资质证书变更手续。商务部。完成更改程序。
说明：本公司承接全国资质；现有资质区域：四川、贵州、湖南、湖北、贵州、云南、陕西、山西、西藏等建筑+施工+设计资质
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