样板间预计4月开放！浦东中环旁『仁恒华发·海上溪云』二期最新合院&洋房户型曝出！即将加推！附看房报名通道
《新房摇号通》最新消息：前滩&张江双辐射板块约1.1低密墅区『海上溪云』
建面约215-290㎡合院&90㎡洋房！
全套户型图发布！
前期均价约66725元/㎡全新户型图如下??洋房户型图：
合院主力户型图：
扫码进入官方报名通道，直接预约
??专业销售一对一咨询??
前期514套房源，1.8的入围比例。与同区同价格段的4大热盘、2872套房源共同入市。我们原以为，浦东张江科学城中的海上溪云会迎来一场“难打的仗”。
但结果是，项目首开的514套房源，在1月20日开盘当日，全部售罄。
开盘实景照
同样距离浦东中环线约3km，海上溪云绝对是“价格洼地”，建面约90平的装修洋房上期总价430万起！更何况还是华发+仁恒出品！交付品质更值得期待！
NO.1
前滩&张江“双核”辐射
抓住每一次时代机遇才是王道！
人口政策的利好，为临港带去了包括105片区金融产业区、顶级科学家社区等等重磅的规划，临港迎来了翻天覆地的变化。
换句话说，落户政策是能级更高、更值得入手的未来！
但很遗憾，临港对于很多人来说，始终是太远了。
那在靠近城市中央的地方，哪里还有这样强力的人口导入规划呢？
答案是：张江科学城。
张江科学城如今的居转户从7年缩短至5年或3年（简称7转5或7转3）。
- 7转5适用于张江科学城内各类单位的各类人才；
- 7转3适用于张江科学城内重点产业的骨干人才；
- 7转3还支持张江科学城内承担重要科研项目的科研机构、重点引进的单位
这样的利好对于各类人才来说，太有诱惑力了。
更重要的是，围绕建设上海科创中心核心承载区的战略目标，张江科学城扩区在今年扩区了。
规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里，唐镇、康桥、周浦、部分龙阳路板块区域也划入其中，形成“一心两核、多圈多廊”错落有致，功能复合的空间布局！
图片来源：上海发布未来五年，张江科学城将着力打造科技创新策源地、高端产业增长极、创新生态共同体、国际都市示范区。
努力把张江科学城建设成为“科学特征明显、科技要素集聚、环境人文生态、充满创新活力”的国际一流科学城。
张江再一次站在了全球产业区的前列，这里无疑拥有更加成熟且高薪的工作机会。
十四五规划 示意图
同时，这里还是浦东金色中环带的中心区。工作和生活在这里，转身就能享受令人陶醉的繁华生活。
这是一个几乎没有短板的地方，未来势必会吸引更多高质量的社会精英。
而这些人口究竟会为这片区域带来多大的能量，无法估计。
但总而言之，这里的未来，无比宽广。
张江副中心
在城市间，地段是一种与生俱来的天赋。而康桥的地段天赋，在张江科学城中，是Top1的存在。
项目就位于张江核心区南侧，直线距离仅约8.7公里，通过外环转罗山路高架，能在短时间内迅速抵达张江。
海上溪云就全盘接收着来自张江科学城的红利。
NO.2
容积率仅1.1，康桥老牌别墅区
超低能耗建筑，1500㎡会所！
仁恒华发·海上溪云整个项目容积率仅1.1，住宅限高18米，小户型比例占比60%，没有自持，而且仅有5%保障房。周边更是康桥老牌别墅区，比如提香别墅、中科大别墅区、绿宝园等包围，环境和居住舒适度毋庸置疑。
鸟瞰图
海上溪云的下一期，会为浦东腹地带来了一个真正意义上的梦想中的大宅！这是浦东城芯地段，一个俨然断供的低容积率合院产品。如此大手笔，只为拓高浦东腹地的人居高度而来。在建筑层面，你更能观察到海上溪云与其他项目的差距。
比如，当别人还在考虑要不要配齐地暖、中央空调、新风，海上溪云已经在考虑能耗，追求绿色节能。事实上，项目是上海首批次通过超低能耗建筑专家评审的项目。
上一个超低能耗建筑，同样是华发的产品：华发四季半岛。项目首开当日即清的成绩也明了其产品的优秀，以及华发对于超低能耗建筑的打造心得。
而对于海上溪云来说，超低能耗更是体现在方方面面。
效果图
比如：窗户选用三玻两腔中空填充氩气玻璃，隔音隔热效果更好。全屋的新风系统不单单能过滤PM2.5，还带全热回收装置，能有效调节温度湿度。同样的，空调、地暖也不一般，采用了二联供暖空调系统，相比普通建筑，更加节能。
在国内外大师团队担纲设计下，产品全方位进化，也实现了本真生活方式的迭代，共造城市品质人居。
景观鸟瞰图
效果图
效果图
为了让生活变得更加温暖，不惜成本打造了近1500㎡涵盖健身房、瑜伽室、儿童游乐室、泳池等多重功能的邻里中心，以文化匠心打造“诗意”服务与配套，丰盈居者的精神世界，寻味生活本真。
邻里中心效果图
NO.3
5公里区域内享六大商业体
前滩太古里踩个油门就到！
仁恒华发·海上溪云距离11号线浦三路地铁站步行约3公里，乘坐11号线4站就可至前滩换乘6号线、8号线。18号线康桥站步行约2公里，2021年底18号线北段也将开通运营，通过两条轨道交通，可以抵达各个上海主要区域。
区位示意图
自驾方面离中环、外环都很近，通过项目南侧杨高南路可以直上外环立交、贯穿中、内、外环，直达上海各大CBD，十分便捷。康桥板块已经发展多年，周边教育、医疗和商业资源都十分成熟。
商业方面，项目5公里区域内不仅拥有万达广场、永乐广场、三林印象城、复地活力城、新田360、东郊百联6大商业综合体、还有宜家、山姆会员店等商业资源。
复地活力城
尤其是前滩，真正的是一脚油门，就能让海上溪云的业主纵享前滩繁华的生活配套。
前滩太古里实景图上海第二家Costco也选址康桥板块内，建成后必将为业主日常生活带来很多便利。
上海首家Costco
医疗方面，项目附近有周浦医院、东方医院南院、仁济医院南院，可以满足日常就医需求。
总的来说，张江科学城的未来，必然是站在上海封面之上的，这里拥有难以估量的未来前景。
而在这样城芯地段之上，买到海上溪云这样一个或许错过不再的低密住区，意味着业主将拥有整个康桥更好的居住环境。
同时，在未来康桥二手市场中，海上溪云的业主将掌握话语权，掌握张江科学城未来的一切红利。
扫码进入官方报名通道，直接预约
??专业销售一对一咨询??
对项目感兴趣的粉丝可直接进我们的项目群
销售在线一对一服务
欢迎扫描下方二维码，添加群主
手动拉入房在上海@项目咨询群~
还有更多新盘项目信息也可点击小程序【新房摇号通】查阅如需积分计算、房贷计算、地铁找房...也可点击小程序??
声明：本信息来自互联网转载，本站仅仅分享信息不保真实性、实时性、有效性、准确性，信息仅供参考。建议大家不信遥不传遥。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益又或者信息不真实等情况请发邮件到2435147949@qq.com 告知，本站会第一时间删除！谢谢！
