公司卖旧房产如何交税费(企业出售旧房产交什么税)_内附莆田厂家推荐
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公司买卖房屋的流程：1。核税(土地增值税):向公司注册地税务局查询。有四种税(如下)，但具体缴纳多少无法确定，因为和你的公司性质有关(如个体、国企、私企、股份制等。)而且纳税率也不一样。比如土地增值税，根据公司性质不同，从20%到60%不等。这也与交易财产的使用性质有关。还有就是每年要交的房产税。如果你从你公司买下物业后一直没有交过，按照年限来算，会积累很多。具体只有地税局才能算出确切的！(基本上可以分为增值不足50%的20%、50%-100%的30%、100%-150%的40%、150%-200%的50%、200%以上的60%)税种：营业税、土地增值税、土地使用税、
2.面积：普通住宅1.5%，非普通住宅3%。
3.网签价格(有些公司和国家会严查偷税漏税，所以有些公司的网签价格不能低，看公司情况)
4.转让交易税费：契税1.5%-3%，印花税1。备注：以上为个人购买公司产权房屋需要缴纳的税费。如果买方也是单位，那么不管面积和网签价格，契税都是3%。
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