官方最新京基宸悦府8月震撼全市营销中心电话！最新优惠政策 邵珠富：从流行歌曲罗刹海市谈互联网时代的如何做营销

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官方最新京基宸悦府8月震撼全市营销中心电话！最新优惠政策

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【项目基础信息】

【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司

【项目地址】福田区4/9号线上梅林站约300米

【总占地面积】约1.98万㎡

【总建筑面积】约22.9万㎡

【项目业态】住宅、商务公寓、商业

【产品户数】住宅1011户、商务公寓1470户

【梯户比】住宅3梯5/6户

【产权年限】70年

——【30载京基，与城共荣】

京基地产，1994年注册成立，国家房地产开发一级资质企业，2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强。缔造了京基100、京基滨河时代、京基水贝珠宝中心等众多地标之作。2024年，京基地产赓续使命再次落子福田，续写京基第30载标杆传奇。

——【恒定中心，时代顶层】

福田，深圳首善之区，全国含金量最高CBD，全国投资竞争力百强区榜首。是深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心。

→经济密度连续22年全市第一

→外资外贸连续24年全市第一

→金融发展连续19年全市第一

→社会消费连续19年全市第一

——【中心聚核，磅礴跃升】

十四五规划构建福田“一轴两翼”空间格局，以“三大新引擎”为总牵引升级福田为具有世界影响力的中央商务区、中央创新区、中央活力区。项目位处“城市中轴+四大复合活力圈”双战略布局聚焦点，强势打造数字科技总部经济集聚区。

——【中心聚核，磅礴跃升】

十四五规划构建福田“一轴两翼”空间格局，以“三大新引擎”为总牵引升级福田为具有世界影响力的中央商务区、中央创新区、中央活力区。项目位处“城市中轴+四大复合活力圈”双战略布局聚焦点，强势打造数字科技总部经济集聚区。

——【超级中枢，链接全城】

→中心枢纽：福田站——亚洲最大交通枢纽中心

→一横两纵：北环大道、新洲路、彩田路，东西贯穿前海-罗湖，南北联通福田口岸-福田中心区-龙华

→三轨交汇：地铁9号／4号／22号线（在建中）四轨交汇，项目直距约500m内覆盖上梅林站、梅村站双地铁口；22号线开通后，直抵香蜜湖

——【极致配套，精粹生活】

15分钟精粹生活圈，近享卓悦汇、深业上城、中航城君尚、卓悦中心等超百万方商业荟萃；深圳少年宫、深圳图书馆、市民中心等市级市政人文配套芸集；福田区第二人民医院、北京大学深圳医院等顶尖医疗资源护航。

——【三山环畔，天赋自然】

片区坐享福田72%的山林面积，为深圳关内生态资源密度最高的纯居住区。项目周边梅林山、莲花山、笔架山、梅林水库超460公顷"三山一水三公园"环畔，天赋自然优越占有。

——【中心臻罕住宅新作，约22万㎡伴山人文住区】

→立面·城市美学封面，极具现代感立面风格

→视野·360°环幕山景，推窗瞰山，出繁入静

→园林·无界都市中心花园，6大主题生活园

→产品·约85-143㎡伴山雅宅，高定精装交付

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邵珠富：从流行歌曲罗刹海市谈互联网时代的如何做营销

邵珠富：从流行歌曲《罗刹海市》谈互联网时代的如何做营销

刀郎的《罗刹海市》现在是火得一塌糊涂，各种版本的翻唱、解读也一应俱全。但客观地讲，它的格调、格局并不高，但这丝毫不影响它的火爆和影响力。

说它格调不高，是因为其中有很多非常庸俗的东西，即便披上了文字“包装”的外衣，如“屎”啊（黄泥地）、“鸡”啊（那又鸟）、“驴”啊（马户）、“一丘河”啊（一丘之貉）啊，等等，也难免其“俗”；

说它格局不大，是因为倘若真的如听众所解读的那样，“那又鸟”指的是那英，“马户”指的是杨坤．"公公"指的是高晓松、"勾栏客"指的是汪峰的话，那就更显得格局不够大了。要知道，多年前，他们当初对刀郎的那些评论或“不公平的评价”更多还是停留在专业层面上的，但倘若如今的反击真能像听众所认为的一样"对号入座"的话，那就纯属于人身攻击了，这样的行为自然实不足取。

当然，笔者邵珠富还是认为刀郎或许并无此意，至少是无心之举！

尽管格调可能实在不高．格局可能实乃不大，但这却丝毫没有影响它的火爆出圈，这从一个侧面反映了这个时代的这样一个问题：互联网时代的营销，更多需要的是一种迎合的营销．是一种从众的大众化的营销，在这样的一个时代："阳春白雪"未必管用，"下里巴人"却一定好使，只是邵珠富更希望这个“俗”是通俗而不是庸俗！

邵珠富，中国尖锐化营销理论创始人、中国1厘米营销理论创始人、中国实战派营销策划专家。

发布于：山东