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最新的LPR发布了！看看广州各大银行的最新利率。什么是最低的…？

6月20日，央行公布最新LPR，与上月持平。

6月贷款市场的报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期LPR为4.45%。

事实上，在5月份降息(5年期LPR超预期下调15BP)后，目前的房贷政策仍然宽松。

数据显示，自5月降息以来，国内金融数据和多项经济指标均超预期复苏，同时房地产市场也呈现复苏态势。

财务数据超出预期。5月社会融资规模增加2.79万亿元，同比多增8399亿元，为历史第二高；其中，实体经济人民币贷款增加1.82万亿元，同比多增3936亿元。

另一方面，5月末广义货币(M2)同比增长11.1%，增速创今年新高。可见，在央行RRR降息等一系列操作下，中国经济持续复苏的信号明显。

图片来源：图片网

同期新增人民币贷款再创新高。5月份新增人民币贷款再创新高，达到1.89万亿元，创历史同期新高。5月份个人房贷和消费贷款数据也转正，住户短期贷款增加1840亿元，中长期贷款增加1047亿元。但企业贷款仍占票据的一半以上，结构较差。

房地产投资数据今年首次回升。今年1-5月，全国房地产开发投资5.21万亿元，全国商品房销售面积50738万平方米，商品房销售额4.83万亿元。

从环比数据看，5月房地产开发投资数据环比增长14%左右，为年内首次环比增长；销售面积和销售金额分别增长26%和30%。

目前广州各大银行最新房贷利率是多少？

据购房者不完全统计，目前广州房贷利率低至4.25%。

从广州12家主流银行来看，大部分楼盘的首套房利率开始执行4.65%，还有进一步下调的空间。

汇丰银行、渣打银行、招商银行最低利率为基准的4.45%。更有消息称，广州江西银行等部分银行已执行首套利率低至4.25%。(仅供参考，以银行实际情况为准)

但是，目前大家能享受到买房的乐趣吗？

我们来看看不同属性的具体实现。

资料显示，目前广州大部分热门地产项目，四大主流合作银行，部分项目有其他银行选择。

我们以11个热门楼盘为例。大部分房产的第一套利率为4.65%，第二套房产利率为5.05%。

虽然很多楼盘没有达到基准的4.45%，但相比去年的新房利率，已经普遍下降。

去年很多项目第一套利率都在5.2%以上，而第二套达到了5.65%。目前最高降低60 BP。

以同样贷款100万30年分期为例。首套房贷利率5.2%和4.65%能省多少钱？

房贷利率5.2%，月供5491元。利率降至4.65%后，每月房贷还款5156元，比每月房贷还款少335元。

至于为什么合作银行都差不多，为什么各个楼盘利率不一样？

资料显示，每栋楼的利率会有所不同，主要是因为合作银行对每栋新楼的利率主要考虑了LPR和总行允许的积分，同时也参考了楼的综合质量。

比如越抢手的楼盘，利率一般越高，利率越高放款越快。

但如果看中的房产利率过高，购房者一般自己找不到其他不合作的银行。

如果你决定购买新房并申请贷款，你可以选择其中一家与该项目合作的银行，bu

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