只接受发布货源信息,不可发布违法信息,一旦发现永久封号,欢迎向我们举报!
免费发布信息
批发频道 > 餐饮行业新闻资讯 > 批发市场 > 广州批发市场 >  佛山千灯湖的公寓值得投资吗?


  • 【莆田鞋厂家分类】
  • 【奢侈大牌包包厂家分类】
  • 【潮牌奢侈服饰鞋子厂家分类】
  • 【名表厂家分类】

厂家货源分类区域

佛山千灯湖的公寓值得投资吗?

发布时间:2019-07-29 23:13:22  来源:互联网整理   浏览:   【】【】【
公寓劝你别买,我自己做中介的,我自己现在住公寓,万科金域城东花园3座2014,地址都可以告诉你,物业管理费贵3.8毛多,这不是重点,,不能明火,水电费8毛多起跳,租给别人68方复式三房2000都租不到
佛山千灯湖的公寓值得投资吗?

公寓劝你别买,我自己做中介的,我自己现在住公寓,万科金域城东花园3座2014,地址都可以告诉你,物业管理费贵3.8毛多,这不是重点,,不能明火,水电费8毛多起跳,租给别人68方复式三房2000都租不到(吉屋),想卖,买的时候82万,现在90万。。税23个点。。。还有最主要的是,千灯湖就没有总价30万带独立产权的公寓。

公寓慎买。

刚写完:

吴限:投资公寓,小心黄梁美梦易醒

还有包租的问题:

吴限:楼市里一本万利的美梦你还要沉醉多久?

酒店包租这些方式都是开发商为了卖房用的手法,多少前车之鉴。如果真赚钱,酒店方直接批量买下,比对你包租还划算。你自己计算一下,一个月3000,酒店加上人工成本支出,起码4000,一年5万,8年就40万了,酒店是傻的吗?

建议了考察清楚具体情况哦,,对佛山的租贷市场不了解。一般公寓投资不太适合个人投资!!买了之后出售是一个问题, 使用权只有30年,租出去的话利润空间有多大?这里面水很深的

我现在的房东也是趟过坑的。

超过百分5托管方基本没利润,你觉得15高不高!

谢邀,不值得

不值得投,现在投公寓基本都是亏钱,开发商不要命的开发这些公寓就是为了圈钱的,还不如做点其他的稳定投资

公寓,要看地段,政府规划,价格,产权,开发商品牌。

千灯湖,是好地段,政府的规划也不会差,但价格一定不会美丽!

只有看产权和开发商实力了。

大品牌并有70产权的,价格可以接受的,就上,否则就退!

禅桂这段时间比较火的公寓项目是汾江北的金谷项目,受益于广湛高铁佛山站,当年好像是5000元/方吧!

公寓不是商住,不值得投资。

还是可以的,但投资公寓有风险,自己要有承受能力

看了你发的图片 我觉得是怡海公园这边 均价7000多 项比较某科A32的 均价2万一平确实很笋 开车5分钟就可以到南桂路站 投资这里的话主要是靠旁边的天安数码城一些高薪白领 以及楼下地铁的升值 不过这是个使用权产品只有20年 你自己想想咯 在未来货币的贬值下 可能8年后租6千一个月都不稀奇

谢邀,怎么说呢使用权不好说,现在政策没有规定不可以续期,相当于一个漏洞。按照现在的政策可以续期,谁到不知道30年后是什么政策万一不给续期呢?而且就算可以续期费用也很高,要按照30年后的周边的房价价格做一个评估。按这个评估价格续费,所以不建议投资。如果真的要投资我这边在佛山世纪莲地铁口这边有楼盘,复式公寓带精装修带不动产权证,首付10起有兴趣可以私聊我。

千灯湖的公寓30万总价,首先买不了,当然指的是使用权都买不了,地段是可以的无可非议,但是从投资的角度来说,都是要低成本高汇报,使用权跟产权概念差很远,一个有期限,一个永久收益。不如投资佛山火车站这边的商铺啦,华南最大的五金专业批发市场,三地铁上盖,祖庙千灯湖商圈,单价1.2-2.5万,有20~200方。隔行如隔山,这种批发铺可能会不太懂,参考下广州火车站、十三行、中大就有概念了,只租不卖,租都要排几年的队,顶手费上百万!
责任编辑:
热门阅读排行

货源最新动态

机构最新动态

实力商家展示

  • 强岭商贸
  • 东莞档口
  • 一诺儿书店
  • 淼富莱电子商务有限公司
  • 22
  • © 批发频道